天津永利产业园

• 天津生态城临海新城：海洋文化特色新城建设初具规模

  天津生态城临海新城依托国家海洋博物馆等核心项目带动，招商引资成效显著，各类配套设施加速建设，集科学研究、教育文旅、生态居住于一体的海洋文化新城初具规模，将成为滨海新区重要标志性区域。 一、国家海洋博物馆作为临海新城核心引擎，建设进展顺利。项目总建筑面积约8万平方米，目前主体钢结构施工已全部完成，幕墙屋面直立锁边系统接近收尾，正全面转入建筑内部装饰装修及展陈布置阶段，计划2024年开馆试运行。博物馆建成后将聚焦海洋科学研究、科普教育与文化展示，打造国家级海洋文化传播平台，通过丰富的展陈内容和互动体验，展现海洋自然历史与人类海洋文明发展脉络。 二、与国家海洋博物馆相邻的配套项目加速落地，城市功能持续完善。一路之隔的“天津中加低碳生态示范区风情商业区”已启动建设，该项目融合低碳生态理念与商业服务功能，规划建设特色商业街区、文化体验空间及绿色建筑集群，未来将成为集购物、餐饮、休闲于一体的国际化商业地标。南侧的北师大附属学校建设初具规模，学校规划涵盖学前至高中教育阶段，将引入优质教育资源和先进教学理念，满足区域居民对高品质教育的需求。 三、文化设施建设同步推进，区域文化内涵不断丰富。位于国家海洋博物馆东侧的妈祖文化园基本建成，2023年对外开放并举办第八届中国天津妈祖旅游文化节。妈祖文化园以妈祖文化为核心，建设妈祖雕像、文化广场、祈福殿等设施，通过文化展览、民俗活动等形式，传承和弘扬中华海洋文化，打造京津冀地区重要的文化交流平台。文化园的建成开放，将进一步提升临海新城的文化吸引力和影响力。 四、临海新城规划定位清晰，凸显海洋特色与生态理念。根据相关规划，区域以“海洋文化”为核心定位，构建“一核多元”功能体系：核心区域聚焦海洋文化会展博览，建设国家海洋博物馆及配套会展设施；周边联动发展水岸休闲居住，打造亲海、低碳的高品质居住区；布局水上休闲运动业态，利用滨海资源建设帆船基地、水上运动中心等；同步完善区域性综合服务功能，建设商业中心、医疗设施、交通枢纽等，形成功能齐全、宜居宜业的城市空间。 五、产城融合加速推进，带动区域经济高质量发展。依托国家海洋博物馆的品牌效应和配套设施的逐步完善，临海新城招商引资吸引力持续增强，已吸引一批海洋科技研发、文旅休闲服务、现代商贸物流等领域的项目落地。随着重点项目陆续投用，预计将带动大量就业岗位，促进区域文旅消费增长，推动天津生态城及滨海新区形成“以馆带城、以城促产、产城融合”的发展格局，助力滨海新区建设宜居宜业宜游的现代化海滨城市。 六、生态建设贯穿始终，打造绿色低碳新城样板。临海新城在建设过程中严格遵循生态城发展理念，推广绿色建筑技术，构建海绵城市系统，加强滨海湿地保护与修复，打造蓝绿交织的生态网络。区域内规划建设滨海绿道、湿地公园等生态空间，将生态保护与市民休闲相结合，实现人与自然和谐共生，为天津建设生态文明示范城市贡献力量。 七、交通网络逐步完善，提升区域通达性。为支撑新城发展，临海新城同步推进交通基础设施建设，规划建设多条城市主干道与滨海新区核心区、天津市区连接，完善公共交通网络，布局地铁线路及公交枢纽，未来将实现与周边区域的快速通达。交通条件的改善，将进一步增强临海新城的区位优势，促进人才、资金、技术等要素集聚。 八、未来发展潜力巨大，助力天津海洋经济发展。作为天津生态城重点发展区域，临海新城的建设不仅填补了京津冀地区国家级海洋博物馆的空白，更将通过海洋文化、生态旅游、高端服务等产业的融合发展，成为天津发展海洋经济的重要载体。随着各项设施的建成投用和产业的逐步集聚，临海新城有望成为展示天津海洋文化特色、推动区域协同发展的新名片。

  2025-08-20

• 天津市民营企业双轮驱动：外贸创新高与民生工程并进

  2014年，天津市通过招商引资激发市场活力，民营企业在对外贸易与民生服务领域实现双突破。进出口总额达278.9亿美元，同比增长15.4%，同时标准化菜市场建设惠及50万居民，展现出商务经济提质增效的多元路径。 一、外贸增长凸显民营经济活力 2014年，天津市民营企业进出口规模创历史新高，278.9亿美元的贸易额占全市外贸比重显著提升。机电产品、高新技术产品成为出口主力，对东盟、欧盟等新兴市场出口增速超20%。跨境电商平台应用率同比提升38%，通过“线上展示+线下履约”模式，中小企业海外订单转化效率提高15个百分点。 二、标准化菜市场构建民生服务网络 河西新苑、河东新开路等17个民营资本投资的菜市场竣工运营，统一配备冷链仓储和食品安全检测设备。傲绿集团采用“基地直采+社区配送”模式，使连锁菜店价格低于传统市场10%，日均服务家庭超2万户。滨海新区试点智慧菜市场，电子结算系统覆盖率已达90%。 三、政策协同优化营商环境 天津市商务部门推出通关便利化12条措施，民营企业平均退税周期缩短至5个工作日。对外投资备案制改革带动46家民企在境外设立分支机构，其中12家布局“一带一路”沿线国家。商务委联合金融机构开发“跨境贷”产品，全年授信额度突破80亿元。 四、产业联动培育新增长点 农产品龙头企业建设出口备案基地21个，静海区黑马公司供港蔬菜量占天津口岸总量的33%。清水源集团建成华北最大净菜加工中心，年加工能力达8万吨，带动周边农户亩均增收1200元。东疆保税区试点保税展示交易，进口生鲜商品物流成本降低18%。 五、创新驱动提升国际竞争力 科技型民营企业研发投入同比增长24%，申请PCT国际专利数量占全市35%。北辰区无人机企业通过欧盟CE认证，产品打入12国市场。津南区纺织企业建成数字化车间，订单交付周期压缩至7天。 当前，天津市民营企业正形成“外贸升级+内需挖潜”的发展格局。在商务部门引导下，市场主体通过技术创新与模式创新，持续增强区域经济韧性与民生保障能力。

  2025-08-20

• 天津天交所孵化900企：特色板块赋能区域招商引资

  天津区域性股权市场服务中小微企业成效显著，累计实现融资超300亿元，挂牌企业突破900家。作为国内重要的资本孵化平台，天交所通过行业化板块设计与制度创新，持续为中小企业提供融资对接、规范治理及上市培育等综合服务，有效促进区域招商引资与产业升级。 一、市场构建精准服务生态 天津股权交易所自成立以来，聚焦中小微企业融资痛点，创新性打造分层次、分行业服务体系。通过设立低碳新能源、自贸创新等十大垂直领域板块，实现资本与产业的深度耦合。例如影视传媒与文旅产业板块的增设，吸引了文化类企业集群式入驻，推动资源定向导入。平台采用"基础规范+专项培育"双轨机制，帮助企业提升财务合规性与商业可持续性。 二、融资渠道突破传统边界 针对小微企业抵质押物不足的困境，天交所开发知识产权证券化、股权质押循环授信等20余种融资工具。某科技型企业通过"专利许可收益权融资"获得首笔千万级资金，填补了初创期研发投入缺口。统计显示，医疗健康、智能装备领域企业年均融资增长率达17%，远高于传统信贷增速。目前平台融资覆盖债权、股权、收益权等多元形态，形成灵活的风险定价机制。 三、孵化体系培育上市梯队 通过建立"规范层-培育层-孵化层"三级递进架构，构建可量化的企业成长指标。某环保材料企业完成挂牌后，交易所联合专业机构为其定制财务规范、内控建设等278项改进措施，三年内实现估值增长40倍。目前已有新材料、生物医药等领域的数十家企业启动A股IPO进程，超过百家企业跻身细分领域市占率前三名。 四、服务网络辐射区域协同 为突破地域限制，天交所在京津冀地区设立14个企业服务基地，联合商业银行、产业基金建立投融资对接矩阵。典型案例显示，某河北机械制造企业通过平台对接天津产业基金，获得8000万元战略投资并迁址天津港保税区，带动当地新增就业岗位220个。同时平台参与制定全国性区域市场规范指引，形成可复制的服务模式。 五、战略升级锚定创新高地 基于实体经济需求，天交所启动"板块精耕计划"：一方面扩充体育产业、数字服务等板块容量，设定单板块企业增长30%目标；另一方面完善"天使板"对接机制，将服务触角延伸至年营收500万元以下初创企业。按规划，全年将新增培育120家"专精特新"后备企业，打造资本赋能实体经济的区域标杆。

  2025-08-20

• 天津文创产业引资新突破："思库·武清"落户开发区

  在深化京津冀协同发展的战略背景下，天津市武清开发区成功实现文创产业招商引资的重大突破。"思库·武清"文化创意产业园项目通过多方资源整合，将有效承接北京优质产业外溢，强化区域文创产业联动能力，为天津优化产业布局注入新动能。该项目充分体现了跨区域协作对产业升级的推动作用，成为天津市强化文化创新载体建设的重要成果。 一、项目共建机制与战略定位 天津武清开发区联合北京市西城区文化发展促进中心及清华控股集团，三方共同签署合作协议推进项目落地。根据协议内容，各方将建立长效协同发展平台，重点推进三方面工作：一是制定区域文创产业协同发展规划，明确中长期发展路径；二是整合北京设计资源与天津空间载体，构建创意产业生态圈；三是建立重点项目联合推进机制，将该项目纳入西城区"京津冀协同发展重点项目库"实施动态管理。合作机制充分融合了北京的创新策源能力、天津的载体支撑优势及清华的产学研转化体系。 二、载体改造与空间规划创新 园区选址于武清开发区核心区域三号路，创造性改造利用三栋存量工业厂房。改造方案由清华控股旗下专业团队主导设计，凸显三大特色：一是保留工业建筑历史肌理，注入现代设计元素；二是规划复合型功能分区，涵盖创意办公、实验工坊、艺术展览等多元空间；三是打造开放式景观体系，形成总面积超两万平方米的创意生态群落。改造工程采用分阶段推进策略，首期完成约六千平方米空间升级，着力打造京津冀地区旧工业建筑活化再利用的示范案例。 三、产业导入与资源整合路径 该项目将实施双轨资源整合战略：一方面深度挖掘天津本地文化资源，重点引进杨柳青年画、泥塑等非遗创新机构；另一方面定向承接北京外溢资源，优先导入三类优质主体：文化科技融合型企业、数字内容创作机构及文化金融服务平台。招商工作已取得阶段性进展，二十余家来自北京的创新机构明确入驻意向，涵盖虚拟现实技术研发、数字出版、文创IP运营等前沿领域。创新要素的跨区域流动将显著提升区域文创产业能级。 四、区域协同发展的示范意义 "思库·武清"项目标志着京津冀文创产业协作进入实质操作阶段。其示范价值主要体现在三方面：一是首创"北京研发+天津转化"产业协作模式，解决创新成果产业化瓶颈；二是构建跨行政区资源互补机制，打破行政壁垒对要素流动的限制；三是形成可复制的旧工业区转型方案，为京津冀产业升级提供实践样本。该项目的运作经验已被纳入京津冀文化产业协同发展研究课题。 五、建设进度与功能实现规划 项目建设严格遵循绿色低碳标准，通过对原有建筑结构的专业评估，实施保护性改造工程。首阶段施工已于协议签署后全面启动，整体工程计划于2017年完成改造并投入运营。园区投入运营后，将实现三大核心功能：文创企业孵化加速平台、传统文化创新转化中心、国际文化交流窗口。运营团队已着手构建包含创业辅导、版权服务、跨境推广在内的全链条服务体系。 六、产业集聚效应初步显现 随着项目稳步推进，其产业虹吸效应已开始显现。除首批入驻机构外，多家国际知名设计事务所表达了战略合作意向，国内头部文化投资机构正在筹划设立专项创投基金。园区运营方创新性提出"产业链微集群"发展模式，通过搭建资源共享平台促进入驻企业业务耦合，力争形成覆盖创意设计、内容生产、衍生开发的完整产业链闭环。这种集约化发展模式将显著降低文创企业的综合运营成本。 该项目的实施将有力推动天津市文化产业结构优化升级，形成京津冀文创产业梯度发展格局。通过建立跨区域创新要素流动机制，不仅有效疏解了北京非核心功能，同时增强了天津承接转化能力。未来随着项目的深度运营，有望带动形成京津冀文创产业协同发展示范带，为我国区域文化产业协作提供可借鉴的实践方案。

  2025-08-20

• 天津武清：五好司法所创建赋能基层治理优化营商环境

  天津武清区以“五好司法所”创建为重要抓手，全面提升基层司法行政服务质效，通过强化法治保障、优化服务供给，为区域招商引资和经济社会高质量发展筑牢法治根基。近日，该区一批司法所先后获评“天津市优秀司法所”“天津市示范司法所”称号，标志着基层司法服务能力实现系统性跃升。 一、党建引领，把准创建方向 天津武清区司法局坚持以党建为统领，将“五好司法所”创建与基层党组织建设深度融合。通过建立党建工作责任制，明确创建目标与党员干警职责清单，将主题教育成果转化为推动创建的具体实践。各司法所设立党员示范岗，以“亮身份、践承诺”活动带动全员履职尽责，形成“党建+司法服务”联动机制，确保创建工作始终与区域发展大局同频共振。 二、规范筑基，提升服务硬实力 聚焦“管理好”“业务好”标准，天津武清区司法局推进司法所标准化建设。统一办公场所功能布局，设置接待大厅、调解室、法律援助窗口等区域，配备智能服务终端等设备，实现服务环境规范化。同时，完善内部管理制度，制定《司法所工作规范》《服务流程指引》等文件，明确岗位职责、办事时限和服务标准，推动司法服务从“能办”向“好办、快办”转变。 三、民生导向，织密法律服务网 围绕“服务好”目标，天津武清区各司法所深化民生领域服务供给。在村（社区）设立法律服务联系点，定期组织干警下沉网格，提供法律咨询、文书代写等“家门口”服务；针对老年人、残疾人等群体，开通绿色通道，提供上门法律援助。结合招商引资需求，组建“企业法律服务团”，深入产业园区开展合规体检、合同风险防范等专题服务，助力企业健康发展。 四、多元解纷，筑牢和谐稳定防线 以“业务好”为核心，天津武清区构建矛盾纠纷多元化解体系。整合人民调解、行政调解、司法调解资源，在司法所设立“一站式”矛盾纠纷调解中心，吸纳退休法官、行业专家等加入调解员队伍。针对征地拆迁、劳动争议等高频纠纷，建立“提前介入、分级处置”机制，通过定期排查、专项攻坚，将矛盾化解在基层。2023年以来，全区基层矛盾纠纷调解成功率持续保持高位，为招商引资营造了安定环境。 五、队伍赋能，锻造专业司法铁军 着眼“队伍好”“形象好”建设，天津武清区司法局实施干警能力提升计划。制定年度培训方案，涵盖法律实务、群众工作、应急处置等内容，通过专题授课、案例研讨等方式提升专业素养；开展“岗位大练兵”活动，以模拟调解、案卷评查等实战化训练强化履职能力。同时，加强纪律作风建设，推行服务评价机制，通过群众反馈倒逼服务改进，树立司法干警清正廉洁、务实为民的良好形象。 六、品牌创建，释放法治叠加效应 天津武清区将“五好司法所”创建与法治乡村、法治社区建设相结合，打造特色服务品牌。部分司法所推出“法治夜市”“田间课堂”等宣传载体，通过情景剧、短视频等形式普及法律知识；联合文旅部门开发法治文化阵地，将法律元素融入公园、广场建设，让群众在休闲中接受法治熏陶。这些举措既提升了群众法治意识，也为区域招商引资塑造了“办事依法、遇事找法”的法治环境品牌。 七、数字赋能，推动服务提质增效 借力智慧司法建设，天津武清区司法所推进服务数字化转型。推广“线上法律服务平台”，实现法律咨询、法律援助申请等业务“掌上办”；运用大数据分析矛盾纠纷类型、高发领域，为精准治理提供数据支撑。部分司法所试点“远程调解”系统，通过视频连线打破时空限制，让当事人足不出户即可参与调解，服务效率显著提升。 八、协同联动，构建共治共享格局 天津武清区司法局加强与公安、法院、民政等部门协作，建立信息共享、线索移送、联合处置机制。司法所与派出所建立“警调对接”工作室，快速处置轻微治安纠纷；与法院合作开展“诉前调解”，减少诉讼增量。同时，引导企业、社会组织参与基层治理，通过购买服务、志愿服务等方式，充实法律服务力量，形成“司法行政主导、多方参与”的共治格局，为招商引资和区域发展凝聚法治合力。

  2025-08-20

• 天津武清大王古庄镇：环境治理提质增效赋能区域发展

  2024年以来，天津武清大王古庄镇以执法队伍建设为抓手，通过制度化规范管理、常态化与重点工作结合、落实片区目标责任制等举措，全面提升环境管理水平，整洁优美的人居环境不仅增强了群众获得感，更为区域招商引资注入新动能，助力高质量发展迈出坚实步伐。 一、健全治理体系，筑牢环境管理根基 大王古庄镇从完善顶层设计入手，构建“党委领导、政府负责、部门协同、村社落实”的环境治理工作体系。在村级层面，探索建立专业清洁队伍，根据村庄规模和人口密度科学配置人员，明确日常清扫、垃圾清运、设施维护等职责，实现“每日清扫、定时清运”的常态化管理模式。同时，建立“日常清整+集中攻坚”双轨机制，针对节假日、重大活动等关键节点，组织开展环境集中清整行动，确保环境问题早发现、早处置，形成全域覆盖、层层落实的治理网络。 二、强化队伍建设，提升执法服务效能 该镇以综合执法队伍规范化建设为重点，通过业务培训、技能比武、案例研讨等方式，提升执法人员专业素养和法治意识。优化执法流程，建立“巡查-登记-处置-反馈”闭环管理机制，将辖区划分为多个片区，实行“分片包联、责任到人”制度，执法人员每日开展常态化巡查，对发现的环境问题建立台账，限时整改。同时，推行“柔性执法+刚性管理”相结合模式，对轻微违规行为以劝导教育为主，对屡教不改或严重违规行为依法依规处置，实现执法既有力度又有温度。 三、深化宣传引导，营造全民共治氛围 为提高群众和企业的环保意识，大王古庄镇构建多维度宣传矩阵。利用村级广播、宣传栏、会议部署等传统方式，普及大气污染防治、垃圾分类、禁烧禁放等环保知识；通过区域内宣传平台发布环境治理政策解读、典型案例和成效展示，增强宣传的针对性和实效性。此外，组织开展“环保进社区”“绿色企业行”等主题活动，邀请环保专家、业务骨干现场讲解环保法规和治理措施，引导群众和企业主动参与环境治理，形成“人人关心环境、人人参与治理”的良好氛围。 四、聚焦重点领域，精准破解环境难题 针对群众反映强烈的环境问题，该镇集中力量开展专项整治行动。在大气污染防治方面，严格落实施工工地扬尘治理措施，要求施工单位设置围挡、安装喷淋设施、进出车辆冲洗，对未落实扬尘防控要求的工地责令停工整改；加强露天焚烧监管，建立“村社巡查+执法检查”联动机制，及时发现并处置焚烧行为。在市容环境整治方面，重点治理占道经营、路面撒漏、三轮车违规运营等问题，通过划定经营区域、规范车辆停放、加强源头管控等方式，改善辖区市容秩序。同时，加强危化品存储和使用环节检查，督促企业落实主体责任，消除环境安全隐患。 五、开展集中攻坚，全面提升环境面貌 为彻底改善区域环境质量，2024年11月，大王古庄镇启动环境集中清整专项行动。聚焦村庄卫生死角、沟渠河道、垃圾坑等薄弱区域，投入专项资金用于机械租赁、人员组织和垃圾清运。组织机关干部、村社工作人员、志愿者等多方力量，累计出动大量人力和机械车辆，对积存垃圾、杂草杂物、乱堆乱放等进行全面清理，实现“清理一处、整洁一处、巩固一处”。通过集中攻坚，辖区内卫生环境显著改善，村容村貌焕然一新。 六、环境改善促发展，赋能招商引资提速 随着环境治理成效的持续显现，大王古庄镇的生态环境和营商环境不断优化。整洁的街道、规范的秩序、优美的生态，为招商引资创造了良好条件。该镇以环境优势为依托，积极对接优质企业，推介区域发展潜力和政策优势。良好的环境不仅吸引了多家环保型企业前来考察投资，也增强了现有企业的发展信心，部分企业主动加大环保投入，升级生产工艺，实现经济效益与环境效益双赢。环境治理与招商引资的良性互动，为区域经济高质量发展注入了强劲动力。

  2025-08-20

• 天津：社会保障创新惠及百万 招商引资驱动民生改善

  2023年，天津市在招商引资策略的引领下，持续优化社会保障体系，大病保险政策覆盖520万城乡居民，显著提升医疗保障水平。同时，就业岗位增加推动居民收入稳步上升，公共支出增长聚焦安居工程等民生领域，全面助力经济社会均衡发展。 一、天津市社会保障体系实现多重突破，大病保险制度有效减轻城乡居民医疗负担。该市整合基本医保资源，建立多层次保障机制，大病保险覆盖常见高费用病症，提升报销比例上限，降低家庭因病致贫风险。社区养老服务体系同步扩大，日间照料中心覆盖范围延伸至基层，增强老年群体日常关怀。政府通过专项资金安排，优化医保服务流程，确保政策普惠可持续，强化民生兜底能力。 二、就业扶持政策助力小微企业蓬勃发展，招商引资策略开辟多渠道岗位资源。天津市推出创业孵化平台、减税降费优惠，降低创业门槛，带动创新型经济发展。新增就业岗位集中于服务业和高新技术产业，劳动力市场保持活跃韧性。就业增长与创业生态协同推动区域经济活力，提升居民职业发展机会。公共就业服务体系建设提速，简化办事流程，强化技能培训支持，助力劳动者转型适应。 三、居民收入水平稳步提升，城乡标准优化缩小收入差距。天津市调整最低工资和城乡低保标准，保障低收入群体基本生活需求。城镇居民人均可支配收入显著增长，农村居民收入增幅更高，反映扶贫政策见效。消费能力增强带动内需市场扩张，收入结构向均衡调整。政府通过产业扶持和转移支付机制，重点支持乡村振兴，扩大农村医保覆盖网，实现民生福祉系统性改善。 四、公共财政支出结构优化，安居工程加速推进城市更新。天津市一般公共预算重点倾斜城乡社区、医疗卫生和社会保障领域，增长率显示民生优先导向。西于庄棚户区改造和农村危房修缮项目高效实施，提升人居环境质量。保障性住房开工建设量突破预期，解决中低收入群体居住难题。城市基建升级融合绿色技术，增强可持续发展动力，社区服务设施配套完善，提升整体宜居水平。

  2025-08-20

• 天津：双区优先引国家级科研院所 强化科创招商引资

  为集聚高端创新资源、提升科技创新竞争力，天津近日出台专项政策，通过财政激励、空间保障等措施加大对国家级科研院所的招商引资力度，旨在构建更具活力的创新生态，增强城市科技创新总体实力。 一、政策出台的战略背景 作为京津冀协同发展战略的重要节点城市，天津始终将科技创新作为高质量发展的核心引擎。近年来，天津持续完善创新体系，已建成一批国家级重点实验室、工程技术研究中心等创新平台，高新技术产业集群初具规模。但在高端科研资源集聚度、原始创新能力等方面仍有提升空间。此次政策出台，正是立足国家科技自立自强战略，瞄准国家级科研院所这一“创新源头”，通过系统化支持措施，吸引更多顶尖科研力量落户，为城市产业升级和区域创新协同注入新动能。 二、差异化财政支持体系的构建 为精准对接国家级科研院所的多样化来津需求，政策构建了分类分层的财政支持机制。对整建制搬迁至天津的国家级科研院所，将结合其带来的科技项目技术先进性、产业带动潜力等因素，由市、区两级财政一次性给予500万元支持，重点用于科研设施建设、核心设备购置等落地初期需求。在津投资设立子公司或分支机构的，根据控股情况实施差异化支持：独资或绝对控股的机构，依据项目评估结果给予300万元至500万元的市、区两级财政支持；参股且非绝对控股的机构，则给予100万元至300万元支持，鼓励科研院所通过多元合作模式深度融入本地创新网络。此外，针对事业性质的国家级科研院所，其在津单独设立的分支研究机构，也将根据科技项目情况获得一次性300万元的市、区两级财政支持，进一步拓宽基础研究与应用研究的合作渠道。 三、双区驱动的空间布局策略 政策明确对落户天津自主创新示范区和自由贸易试验区的国家级科研院所给予优先支持，单个项目支持额度最高可达一次性500万元。作为天津科技创新与制度创新的核心承载区，自主创新示范区聚焦高新技术产业和战略性新兴产业，已形成智能制造、生物医药等优势产业集群；自由贸易试验区则依托开放型经济制度创新优势，在科研要素跨境流动、成果转化市场化机制等方面具有独特政策红利。双区叠加的“政策高地”将为科研院所提供从基础研究到产业应用的全链条支持，例如在场地保障上，可优先对接园区内的创新载体；在要素配置上，可享受人才、资金等资源的集成服务，助力科研院所快速实现“落地即开工、开工即见效”。 四、全流程服务保障机制的完善 为确保政策落地见效，天津同步建立了针对国家级科研院所的“一站式”服务体系。在准入环节，简化认定流程，由市科技部门牵头，联合发改、财政、人社等多部门建立协同工作机制，对申报材料实行“一窗受理、并联审核”，缩短认定周期。在运营支持上，针对科研院所普遍关注的人才问题，提供包括住房保障、子女教育、医疗服务等在内的配套政策，确保高端科研人才“引得进、留得住、用得好”。在成果转化方面，搭建产学研对接平台，推动科研院所与本地企业、产业园区建立长期合作，促进科技成果在津转化和产业化，形成“科研-产业-市场”良性循环。 五、对区域创新生态的深远影响 国家级科研院所的集聚将为天津带来多维度提升。在创新能力方面，顶尖科研机构的落户将直接增强天津在基础研究、关键核心技术攻关等领域的实力，填补部分产业技术短板；在人才引育方面，科研院所带来的高端团队将形成“人才磁吸效应”，吸引更多上下游创新人才来津发展，优化城市人才结构；在产业升级方面，科研成果的本地转化将推动天津传统产业向高端化、智能化转型，加速战略性新兴产业壮大，提升产业链供应链韧性。长远来看，随着更多国家级科研院所的落地，天津有望成为京津冀区域重要的科技创新策源地，为区域协同创新提供更强支撑，助力打造具有全国影响力的创新共同体。 此次政策的出台，是天津优化创新生态、强化招商引资的重要举措。通过精准的财政支持、优越的空间布局和完善的服务保障，天津正以更开放的姿态吸引国家级科研院所落户，为城市科技创新注入“源头活水”，推动实现创新驱动高质量发展的目标。

  2025-08-20

• 天津奥园商贸区：北辰天穆镇产城融合招商引资新平台

  天津奥园商贸区位于北辰区天穆镇，凭借核心区位、立体交通与成熟配套，正全力推进招商引资工作。该区域毗邻城市中环线与轨道交通干线，坐拥大型成熟居住区及多元化商业设施，规划建设用地拟重点引进总部经济、大型娱乐及商业设施项目，打造集产业发展与生活服务于一体的商贸新节点。 一、区位交通优势显著。天津奥园商贸区地处北辰区天穆镇，紧邻城市中环线，可快速衔接市区核心区域；轨道交通地铁一号线贯穿区域，为居民出行与商业人流集散提供高效支撑。区域周边路网密集，通过多条城市主干道可实现与天津站、天津西站等交通枢纽的快速通达，形成“环线+地铁+主干道”的立体交通网络，为商贸活动开展与产业项目落地创造便利条件。 二、商业配套基础扎实。区域内已建成并投入使用多个商业项目，包括大型综合超市、四星级商务酒店、综合性商厦及专业市场等，覆盖日常生活消费、商务接待、购物休闲等多元需求。依托周边大型成熟居住区，现有商业设施已形成稳定消费客群，商业氛围日渐浓厚，为后续引进高端商业与娱乐项目奠定了坚实的市场基础。 三、产业定位聚焦高端。天津奥园商贸区明确以总部经济、大型娱乐、商业设施为主导产业。其中，总部经济项目重点吸引企业区域总部、功能性总部入驻，助力区域经济结构优化；大型娱乐项目瞄准体验式、沉浸式消费趋势，拟引入文化演艺、亲子游乐、运动健身等业态；商业设施项目则致力于打造集购物、餐饮、服务于一体的高品质商业综合体，满足居民消费升级需求。 四、产城融合发展可期。作为北辰区天穆镇重要的商贸发展载体，天津奥园商贸区将坚持“以产促城、以城兴产”理念，通过引进优质产业项目，进一步完善区域商业功能，提升城市服务能级。未来，该区域有望形成“产业集聚、商业繁荣、人居便利”的产城融合新格局，为天津北部地区商贸经济发展注入新活力，成为北辰区高质量发展的重要增长极。

  2025-08-20

• 天津北辰：载体建设与产业导入协同推进加速转型发展

  天津北辰区聚焦高质量发展要求，以载体建设与产业导入同步推进为核心路径，通过创新城市建设管理体制、优化产业空间布局、深化产城融合机制，持续提升招商引资质量和效率，为区域经济社会转型升级构建坚实支撑。 一、战略引领：锚定产城融合发展方向 天津北辰区立足区域发展实际，将“以城促产、以产兴城、产城融合”作为推动高质量发展的核心战略。通过统筹城市空间规划与产业发展规划，打破传统“重建设轻产业”“先建设后招商”的模式，推动城市功能提升与产业能级跃升同频共振。在城市建设中，突出产业发展需求导向，将产业承载能力作为城市规划的重要指标，确保城市空间布局与产业发展方向高度契合，实现“城市建设为产业服务、产业发展反哺城市”的良性循环。 二、机制创新：构建土地开发全流程管控体系 为避免城市开发中产业空间被挤压，天津北辰区创新土地出让管理机制，在地块出让环节严格实施“住宅与商业面积7:3”的比例控制，明确商业用地优先用于发展现代服务业。同时，通过预先设置开发限定条件，引导土地受让方将商业地块用于建设区域总部、商业综合体、高端写字楼等产业载体，推动开发商从“单一地产开发”向“产业生态构建”转型。这一机制既保障了产业发展空间，又促进了城市功能的多元化，为后续产业导入奠定基础。 三、产业聚焦：培育现代服务业发展新引擎 围绕提升服务业比重、优化产业结构，天津北辰区将总部经济、商业综合体、高端商务办公等现代服务业作为产业导入的重点方向。通过政策引导和资源倾斜，吸引各类市场主体在北辰设立区域总部或功能性总部，集聚企业管理、研发设计、营销结算等高端环节。同时，推动商业综合体建设与城市商圈升级相结合，打造集购物、休闲、商务、文化于一体的城市新地标，提升区域商业活力和消费能级，形成“以商促产、以产带商”的产业生态。 四、协同赋能：借力京津冀协同发展拓展空间 依托京津冀协同发展国家战略，天津北辰区主动承接北京非首都功能疏解，将自身定位为京津冀产业协同的重要节点。通过积极申报国家级产城融合示范区，整合区域政策、土地、交通等资源，打造承接产业转移的高品质平台。在承接过程中，注重引入与区域产业定位契合的项目，推动产业链上下游协同发展，形成与京津核心区优势互补、错位发展的产业格局，进一步增强区域对高端产业资源的吸引力。 五、合作共建：引入央企资源提升开发能级 为加快城市建设与产业导入步伐，天津北辰区与大型央企开展深度战略合作，共同推进重点区域开发。通过引入资金、技术、管理等优质资源，合作开发产城融合示范项目，打造集产业发展、城市服务、生态居住于一体的综合片区。这种合作模式既解决了开发资金不足的问题，又借助央企的产业资源整合能力，提升了项目的产业导入质量和城市建设水平，为区域转型发展注入外部动力。 六、转型成效：城市功能与产业实力同步提升 经过持续推进载体建设与产业导入同步发展，天津北辰区在城市功能完善和产业结构优化方面取得显著成效。城市建成区面积稳步拓展，基础设施和公共服务配套不断完善，商业综合体、高端写字楼等产业载体投入使用，吸引了一批企业区域总部和现代服务业项目落地。服务业增加值占比持续提高，总部经济、商务服务等新兴业态逐步壮大，区域经济发展的可持续性和抗风险能力显著增强，为“两个转型”（产业转型和城市转型）提供了有力支撑。 未来，天津北辰区将继续深化城市建设管理体制改革，优化产业导入政策，完善产城融合发展机制，进一步提升招商引资精准度和产业载体质量，推动区域发展向更高质量、更高能级迈进。

  2025-08-20

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